1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
13.5万円/㎡
前年比+76.2%
札幌市豊平区
15.0万円/㎡
前年比+1.8%
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チサンマンション札幌6
北海道札幌市豊平区平岸二条十三丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
648万円
14.0万円/㎡
322
539
757
975
AI査定結果
推定相場価格
648万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
539万円〜757万円
11.7万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年12月16日
チサンマンション札幌6
600万円（13.0万円/㎡）/ 4階 / 46.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は11.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 600万円 | 13.0万円 | 4階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 990万円 | 21.4万円 | 9階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,050万円 | 22.7万円 | 9階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 340万円 | 8.2万円 | 5階 | 41.59㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/25 | 630万円 | 12.8万円 | 9階 | 49.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 200万円 | 10.3万円 | 5階 | 19.39㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/23 | 170万円 | 8.8万円 | 7階 | 19.39㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/23 | 450万円 | 11.7万円 | 7階 | 38.34㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/30 | 390万円 | 9.2万円 | 4階 | 42.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 400万円 | 8.7万円 | 10階 | 46.17㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/08 | 500万円 | 9.3万円 | 10階 | 53.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 420万円 | 9.9万円 | 4階 | 42.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 600万円 | 11.2万円 | 10階 | 53.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 450万円 | 10.6万円 | 4階 | 42.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 250万円 | 12.5万円 | 9階 | 20.01㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/15 | 500万円 | 11.7万円 | 4階 | 42.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/23 | 380万円 | 9.1万円 | 5階 | 41.59㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/07 | 490万円 | 10.6万円 | 10階 | 46.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/02 | 490万円 | 10.6万円 | 10階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 298万円 | 14.9万円 | 9階 | 20.01㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 510万円 | 11.0万円 | 10階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 510万円 | 11.0万円 | 10階 | 46.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/09 | 590万円 | 12.8万円 | 10階 | 46.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/08 | 590万円 | 12.8万円 | 10階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | チサンマンション札幌6 札幌市豊平区平岸二条十三丁目 | 南平岸駅3分 | 600万円 | 13.0万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/25 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 698万円 | 13.9万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/11 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/21 | 京王もなみマンション 札幌市豊平区中の島一条七丁目 | 幌南小学校前駅8分 | 540万円 | 15.1万円 | 35.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 134戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 札幌ハイツ 札幌市豊平区中の島一条七丁目 | 中の島駅16分 | 580万円 | 11.4万円 | 50.8㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション平岸第2A棟 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 450万円 | 11.6万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 東カン中の島パークサイドマンション 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 510万円 | 9.8万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/19 | マンション平岸天神山 札幌市豊平区平岸一条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 630万円 | 12.3万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 126戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ドエルさっぽろ 札幌市豊平区平岸四条九丁目 | 平岸駅6分 | 680万円 | 14.1万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ドエル札幌 札幌市豊平区平岸四条九丁目 | 平岸駅6分 | 568万円 | 11.8万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で76.2%上昇、札幌市豊平区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は札幌市豊平区の平均と比較して13.3%割安です。